CÁC HẠNG MỤC ĐƯỢC THỰC HIỆN THEO THỨ TỰ TỪ MÓNG ĐẾN MÁI Hầm Phân – Bể Nước ( nếu có) Móng –Dầm móng Tầng Hầm ( nếu có) Hố gas Xây tô mặt tiền Đổ bê tông cầu thang, xây mặt bậc gạch thẻ Sàn bê tông và cán nền các tầng lầu,...
GIAI ĐOẠN 1: Đóng trần thạch cao sau khi xây tô xong. GIAI ĐOẠN 2: Ốp lát gạch WC. GIAI ĐOẠN 3: Bả Matit toàn bộ công trình. GIAI ĐOẠN 4: Sơn nước lớp 1 toàn bộ công trình. GIAI ĐOẠN 5: Chống thấm WC, ban công, sân thượng, mái và ngâm kiểm tra nước....
THỜI GIAN HOÀN THÀNH 30 – 45 NGÀY THEO LUẬT HIỆN HÀNH GIAI ĐOẠN 1: Chuẩn bị 2 bộ hồ sơ bao gồm: Đơn đề nghị cấp phép xây dựng theo mẫu UBND quận, huyện Giấy tờ liên quan đất đai( sổ Hồng, sổ Đỏ công chứng). CMND chủ đất công chứng, Bản cam kết...
PHONG CÁCH Phải có sự tương đồng và hài hòa giữa phong cách vật liệu trong và ngoài nhà nhằm tạo nên thể thống nhất trong ngôi nhà tránh chênh lệch quá nhiều về thị giác. Ví dụ mặt tiền hiện đại hoa chung vào không gian nội thất hiện đại, mặt tiền cổ...
XÁC ĐỊNH NHU CẦU CỦA GIA ĐÌNH: Lập danh sách thành viên trong gia đình: bao gồm cả những thành viên dự kiến trong tương lai Nhu cầu không gian sinh hoạt: Xác định rỏ ràng các phòng chức năng (về ý tưởng số lượng và diện tích) QUY MÔ NGÔI NHÀ: Xác định...
Quy mô và địa điểm xây dựng cho nhà ở dân dụng: Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận Nhà phố thông thường ( tối đa 5 tầng) Thi công trung bình 3.5 tháng – 5 tháng Điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa: 6 tháng mưa – 6 tháng nắng...
VỀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG: Yêu cầu chất lượng: các quy định về nghiệm thu để chủ đầu tư kiểm tra về chất lượng công trình Tiến độ thi công : thời gian hoàn thành và gia hạn tiến độ ( nếu có) Vật tư và hạng mục thi công: hạng mục và vật tư...
CHỦ ĐẦU TƯ CÓ NÊN THUÊ GIÁM SÁT XÂY DỰNG KHÔNG Rất cần thiết, vì chủ đầu tư thường không có nhiều kiến thức chuyên môn về xây dựng, cần có người đứng ra hổ trợ về mặt kỹ thuật trong trường hợp phát sinh các vấn đề có liên quan đến công trình. Tuy...
NHÀ BẾP Tọa hung, hướng cát. Tránh thủy phạm vào bếp lò. Tránh bếp lò trực diện cửa chính. CĐT và KTS trao đổi về yêu cầu thiết kế (quy mô, số phòng, phong cách kiến trúc, phong thủy,…) Tránh bếp lò đối diện giường ngủ. Tránh lưng bồn cầu đối diện bếp lò. PHÒNG...
ĐIỆN NƯỚC Chủ đầu tư liên hệ điện lực để di dời tháo đồng hồ điện đã niêm chì. Cung cấp đây đủ chi phí điện nước và chi phí cho bên nhà thầu ( trong trường hợp, hợp đồng trọn gói nhà thầu sẽ chịu chi phí điện nước). KHÔNG GIAN TẬP KẾT VẬT...
