Báo giá hoàn thiện
ƯỚC TÍNH THI CÔNG VẬT LIỆU HOÀN THIỆN
| Gói XD | Số tầng | Chiều dài (m) | Chiều rộng (m) | Diện tích (m2) | Đơn giá hoàn thiện | Thành tiền |
| Gói số 1 | 1 | 2.450.000 | 2.450.000 | |||
| Gói số 2 | 1 | 2.650.000 | 2.650.000 | |||
| Gói số 3 | 1 | 3.350.000 | 3.350.000 |
BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG VẬT LIỆU HOÀN THIỆN
|
HẠNG MỤC CUNG ỨNG Theo tiêu chuẩn phổ thông |
GÓI 2.650.000 đ/M2 | GÓI 2.950.000 Đ/M2 | GÓI 3.350.000 đ/M2 |
GHI CHÚ |
| GẠCH ỐP – LÁT | ||||
|---|---|---|---|---|
| Gạch nền các tầng (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera hoặc tương đương) |
Gạch 600×600 mờ Đơn giá 200.000/m2 |
Gạch 600×600 bóng kính 2 da
Đơn giá 300.000/m2 |
Gạch 600×600 bóng kính toàn phần
Đơn giá 400.000/m2 |
Len gạch 120×600 Cắt từ gạch nền |
| Gạch nền sân thượng, sân trước, sân sau (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera hoặc tương đương) |
Gạch 400×400 mờ Đơn giá 130.000/m2 |
Gạch 600×600 mờ
Đơn giá 200.000/m2 |
Gạch 600×600 mờ
Đơn giá 250.000/m2 |
Không bao gồm gạch mái |
| Gạch nền WC (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera hoặc tương đương) |
Gạch ốp theo mẫu Đơn giá 130.000/m2 |
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá 150.000/m2 |
Gạch ốp theo mẫu Đơn giá 200.000/m2 |
|
| Gạch ốp lát tường WC (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera hoặc tương đương) |
Gạch ốp theo mẫu Đơn giá 150.000/m2 |
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá 200.000/m2 |
Gạch ốp theo mẫu
Đơn giá 250.000/m2 |
Ốp cao <2.6m |
| Keo chà ron |
Khoán hết công trình |
Khoán hết công trình |
Khoán hết công trình |
|
| Đá trang trí khác (mặt tiền, sân vườn) |
Không bao gồm |
CĐT chọn nhà cung cấp
Đơn giá 200.000/m2 Khối lượng 20m2 |
CĐT chọn nhà cung cấp
Đơn giá 300.000/m2 Khối lượng 30m2 |
Phần trang trí không trừ tiền nếu không sử dụng |
| SƠN NƯỚC | ||||
| Sơn nước ngoài nhà (2 lớp Matic, 1 lớp sơn lót kiềm, 2 lớp sơn phủ) |
Sơn Maxilite/ Jymec Bột trét Việt Mỹ |
Sơn Spec/ Nipon
Bột trét Expo |
Sơn Dulux/ Jotun Bột trét Joton |
Ru lô, giấy nhám, cọ khoán trọn theo công trình |
| Sơn nước ngoài nhà (2 lớp Matic, 1 lớp sơn lót kiềm, 2 lớp sơn phủ) |
Sơn Maxilite/ Jymec Bột trét Việt Mỹ |
Sơn Spec/ Nipon
Bột trét Expo |
Sơn Spec/ Jotun Bột trét Joton |
|
| CẦU THANG | ||||
| Lan can cầu thang |
Lan can sắt hộp 14x14x1mm mẫu đơn giản Đơn giá 300.000/md |
Lan can sắt hộp 20x20x1 mẫu chỉ định Đơn giá 500.000/md |
Lan can kính cường lực 10ly trụ inox 304 Đơn giá 1.000.000/md |
|
| Tay vịn cầu thang |
Tay vịn gỗ xoan đào D50, không trụ Đơn giá 350.000/md |
Tay vịn gỗ căm xe 60×80
Đơn giá 450.000/md |
Tay vịn gỗ căm xe 60×80 Đơn giá 450.000/md |
|
| Trụ lan can cầu thang |
Không bao gồm |
Gỗ căm xe
1.800.000/trụ |
Gỗ căm xe 1.800.000/trụ |
|
| CỬA ĐI – CỬA SỔ | ||||
| Cửa đi các phòng |
Cửa nhôm hệ 700 kính 5mm, hoặc cửa nhựa Đài Loan Đơn giá 1.500.000/bộ |
Cửa gỗ công nghiệp HDF sơn màu
Đơn giá 3.500.000/bộ |
Cửa gỗ căm xe, dày 3.8cm chỉ chìm, hoặc cửa nhựa lõi thép Đơn giá 6.500.000/bộ |
|
| Cửa đi WC |
Cửa nhôm hệ 700 kính 5mm, hoặc cửa nhựa Đài Loan Đơn giá 1.500.000/bộ |
Cửa nhôm hệ 1000 kính 5mm, hoặc cửa nhựa Đài Loan
Đơn giá 2.500.000/bộ |
Cửa gỗ căm xe, dày 3.8cm chỉ chìm, hoặc cửa nhựa lõi thép
Đơn giá 5.500.000/bộ |
Các loại cửa sắt đã bao gồm vật tư và nhân công sơn |
| Cửa mặt tiền chính (mặt tiền , ban công m, sân thượng, sân sau) |
Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Sơn dầu kính 5mm Đơn giá: 1.250.000/m2 |
Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Sơn tĩnh điện giã gỗ, kính 8mm cường lực mài cạnh
Đơn giá: 1.600.000/m2 |
Nhựa lõi thép kính 8mm cường lực thanh slide Sparlee bao gồm phụ kiện GQ. Hoặc nhôm Shinfa 2mm kính 8mm cường lực
Đơn giá 2.200.000/m2 |
Các loại cửa sắt đã bao gồm vật tư và nhân công sơn |
| Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ (chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền) |
Sắt hộp 20x20x1mm, sơn dầu mẫu đơn giản Đơn giá 200.000/m2 |
Sắt hộp 20x20x1mm, mạ kẽm sơn dầu mẫu chỉ định
Đơn giá 400.000/m2 |
Sắt hộp 25x25x1mm, mạ kẽm sơn dầu mẫu chỉ định Đơn giá 450.000/m2 |
|
| Khóa cửa phòng chính, lan can , mặt tiền, sân thượng |
Khóa tay nắm tròn Đơn giá 200.000/Cái |
Khóa tay gạt
Đơn giá 350.000/cái |
Khóa tay gạt cao cấp
Đơn giá 450.000/cái |
Các hệ lõi nhựa lõi thép và nhôm Shinfa đã bao gồm phụ kiện khóa đi kèm |
| Khóa cửa WC |
Khóa tay nắm tròn Đơn giá 150.000/Cái |
Khóa tay gạt
Đơn giá 250.000/cái |
Khóa tay gạt cao cấp
Đơn giá 350.000/cái |
Các hệ lõi nhựa lõi thép và nhôm Shinfa đã bao gồm phụ kiện khóa đi kèm |
| ĐÁ GRANITE | ||||
| Đá mặt cầu thang, len cầu thang |
Đá trắng suối lau, Hồng Phan Rang, Tím hoa cà Đơn giá 500.000/m2 |
Đá đen Indo, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai
Đơn giá 800.000/m2 |
Marble nhân tạo, Kim sa trung Đơn giá 1.200.000/m2 |
|
| Đá granite tam cấp |
Đá trắng suối lau, Hồng Phan Rang, Tím hoa cà Đơn giá 500.000/m2 |
Đá đen Indo, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai
Đơn giá 800.000/m2 |
Marble nhân tạo, Kim sa trung Đơn giá 1.200.000/m2 |
|
| Đá granite ngạch cửa |
Đá trắng suối lau, Hồng Phan Rang, Tím hoa cà Đơn giá 95.000/md |
Đá đen Indo, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai
Đơn giá 110.000/md |
Marble nhân tạo, Kim sa trung Đơn giá 130.000/md |
|
| Đá granite mặt tiền tầng trệt |
Không bao gồm |
Đá đen Indo, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai
Đơn giá 900.000/m2 |
Marble nhân tạo, Kim sa trung Đơn giá 1.300.000/m2 |
|
| THIẾT BỊ ĐIỆN | ||||
|
Vỏ tủ điện tổng, tủ điện tầng, tủ hộp nhựa cao cấp |
SINO |
SINO |
SINO |
|
| MCB, Công tắc, Ổ cắm |
Sino (mỗi phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) |
Panasonic
(mỗi phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) |
Panasonic (mỗi phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) |
|
| Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp |
Sino (mỗi phòng 1 cái) |
Panasonic
(mỗi phòng 1 cái) |
Panasonic (mỗi phòng 1 cái) |
|
| Đèn thắp sang trong phòng ngoài sân |
Đèn máng đôi, Philip 1 bóng, mỗi phòng 1 cái (hoặc tương đương 4 bóng led tròn) Đơn giá 250.000/cái 125.000/đèn led |
Đèn máng đôi, Philip 1 bóng, mỗi phòng 2 cái (hoặc tương đương 6 bóng led tròn)
Đơn giá 250.000/cái 125.000/đèn led |
Đèn máng đôi, Philip 2 bóng, mỗi phòng 2 cái (hoặc tương đương 8 bóng led tròn) Đơn giá 250.000/cái 125.000/đèn led |
|
| Đèn WC |
Đèn mâm ốp trần, mỗi phòng 1 cái Đơn giá: 150.000/cái |
Đèn mâm ốp trần,
mỗi phòng 1 cái Đơn giá: 300.000/cái |
Đèn mâm ốp trần, mỗi phòng 1 cái Đơn giá: 400.000/cái |
|
| Đèn ban công |
Đèn mâm ốp trần, mỗi tầng 1 cái Đơn giá: 150.000/cái |
Đèn mâm ốp trần,
mỗi phòng 1 cái Đơn giá: 300.000/cái |
Đèn mâm ốp trần, mỗi phòng 1 cái Đơn giá: 400.000/cái |
|
| Đèn led tròn trang trí trần thạch cao |
Không bao gồm |
Thêm 4 bóng/phòng
Đơn giá 125.000/cái |
Thêm 6 bóng/phòng Đơn giá 125.000/cái |
|
| Đèn hắt trang trí trần thạch cao |
Không bao gồm |
10m Led dây
Đơn giá 80.000/m |
15m Led dây Đơn giá 80.000/m |
|
| THIẾT BỊ VỆ SINH – NƯỚC | ||||
| Bồn cầu toilet |
Inax, viglacera, ceasar Đơn giá 2.500.000/cái |
Inax, Ceasar, American Standard
Đơn giá 3.500.000/cái |
Inax, Toto, American Standard Đơn giá 4.500.000/cái |
|
| Lavabo + bộ xả |
Inax, viglacera, ceasar Đơn giá 850.000/cái |
Inax, Ceasar, American Standard
Đơn giá 1.500.000/cái |
Inax, Toto, American Standard Đơn giá 2.000.000/cái |
|
| Vòi xả lavabo |
Vòi lạnh: Inax, viglacera, ceasar Đơn giá 450.000/cái |
Vòi nóng lạnh: Inax, Ceasar, American Standard
Đơn giá 850.000/cái |
Vòi nóng lạnh: Inax, Toto, American Standard
Đơn giá 1.250.000/cái |
1cái/1wc |
| Vòi xả sen WC nóng lạnh |
Viglacera, ceasar Đơn giá 1.000.000/cái |
Viglacera, ceasar
Đơn giá 1.200.000/cái |
Viglacera, ceasar, Inax
Đơn giá 1.500.000/cái |
1cái/1wc |
| Vòi xịt WC |
Viglacera, ceasar Đơn giá 150.000/cái |
Viglacera, ceasar
Đơn giá 200.000/cái |
Viglacera, ceasar, Inax
Đơn giá 250.000/cái |
1cái/1wc |
| Vòi nước sân thương , sân, ban công |
Viglacera, ceasar Đơn giá 100.000/cái |
Viglacera, ceasar
Đơn giá 120.000/cái |
Viglacera, ceasar, Inax
Đơn giá 150.000/cái |
1 cái/khu vực |
| Các phụ kiện trong WC (gương soi, giá xà bông, móc treo đồ) |
Đơn giá 500.000/cái |
Đơn giá 700.000/cái | Đơn giá 900.000/cái |
1wc/1 bộ |
| Phuể thu sàn |
Inox chống hôi Đơn giá 90.000/cái |
Inox chống hôi
Đơn giá 120.000/cái |
Inox chống hôi cao cấp Đơn giá 150.000/cái |
|
| Cầu chắn rác |
Inox Đơn giá 90.000/cái |
Inox
Đơn giá 120.000/cái |
Inox cao cấp Đơn giá 150.000/cái |
|
| Chậu rửa chén |
Đại Thành, Luxta, Javic Đơn giá 1.300.000/cái |
Đại Thành, Luxta, Javic
Đơn giá 1.500.000/cái |
Đại Thành, Luxta, Javic Đơn giá 2.000.000/cái |
|
| Vòi rửa chén (lạnh) |
Đại Thành, Luxta, Javic Đơn giá 300.000/cái |
Đại Thành, Luxta, Javic
Đơn giá 500.000/cái |
Đại Thành, Luxta, Javic Đơn giá 1.000.000/cái |
|
| Bồn nước inox |
Đại Thành 1000L Đơn giá 4.500.000/cái |
Đại Thành 1500L
Đơn giá 5.500.000/cái |
Đại Thành 2000L Đơn giá 7.500.000/cái |
|
| Máy bơm nước |
Máy Panasonic – 200W Đơn giá 2.000.000/cái |
Máy Panasonic – 200W
Đơn giá 2.000.000/cái |
Máy Panasonic – 200W Đơn giá 2.000.000/cái |
|
| Hệ thống ống NLMT |
Ống Vesbo , theo thiết kế |
Ống Vesbo , theo thiết kế | Ống Vesbo , theo thiết kế |
Không bao gồm khu vực bếp |
| Máy nước nóng NLMT |
Không bao gồm |
Đại Thành, Hướng Dương 150L
Đơn giá 6.000.000/cái |
Đại Thành, Hướng Dương 180L Đơn giá 7.000.000/cái |
|
| Hệ thống ống máy lạnh |
Ống Thái Lan 7 gem 1HP khối lượng 30m Đơn giá 220.000/md |
Ống Thái Lan 7 gem 1HP khối lượng 50m
Đơn giá 220.000/md |
Ống Thái Lan 7 gem 1HP khối lượng theo thiết kế Đơn giá 220.000/md |
|
| CÁC HẠNG MỤC KHÁC | ||||
| Thạch cao trang trí |
Khối lượng 100 m2 Khung M29 Vĩnh Tường Tấm Gyproc Vĩnh Tường Đơn giá 120.000/m2 |
Khối lượng theo thiết kế
Khung TK4000 Vĩnh Tường Tấm Gyproc Vĩnh Tường Đơn giá 120.000/m2 |
Khối lượng theo thiết kế Khung Alpha 4000 Vĩnh Tường Tấm Gyproc Vĩnh Tường Đơn giá 120.000/m2 |
|
| Giấy dán tường Hàn Quốc |
Không bao gồm |
Khối lượng: 30m2 ( 2 cuộn)
Đơn giá: 1.500.000/cuộn |
Khối lượng: 60m2 ( 4 cuộn)
Đơn giá: 1.500.000/cuộn |
Phần trang trí không trừ tiền |
| Lan can ban công |
Sắt hộp sơn dầu mẫu đơn giản Đơn giá 450.000/m2 |
Sắt hộp sơn dầu mẫu đơn giản
Đơn giá 550.000/m2 |
Lan can kính cường lực 10ly trụ inox 304 Đơn giá 1.000.000/md |
|
| Tay vịn lan can ban công |
Sắt hộp sơn dầu Đơn giá 150.000/md |
Sắt hộp sơn dầu
Đơn giá 250.000/md |
Inox Đơn giá 350.000/md |
|
| Cửa cổng |
Cửa sắt hộp sơn dầu mẫu đơn giản Đơn giá 900.000/m2 |
Cửa sắt hộp sơn dầu mẫu đơn giản Đơn giá 1.200.000/m2 |
Cửa sắt hộp sơn dầu mẫu chỉ định Đơn giá 1.500.000/m2 |
|
| Khung sắt mái lấy sang cầu thang, thông tầng |
Sắt hộp 20x20x1mm, sơn dầu Đơn giá 400.000/m2 |
Sắt hộp 20x20x1.2mm, sơn dầu
Đơn giá 550.000/m2 |
Sắt hộp 25x25x1.2mm, sơn dầu Đơn giá 600.000/m2 |
|
|
Tấm lợp Polycabonat Nissan 2.1×5.8m Đơn giá: 950.000/tấm |
Tấm lợp kính cường lực 8mm Đơn giá: 650.000/m2 |
Tấm lợp kính cường lực 10mm Đơn giá: 750.000/m2 |
||
CÁC HẠNG MỤC KHÔNG NẰM TRONG BÁO GIÁ HOÀN THIỆN, CĐT THỰC HIỆN BAO GỒM CẢ NHÂN CÔNG VÀ VẬT LIỆU
- Máy nước nóng trực tiếp.
- Lan can ô thông tầng.
- Cửa cuốn cửa kéo.
- Vật liệu các vach trang trí ngoài sơn nước.
- Tủ kệ bếp, tủ âm tường.
- Đèn chum trang trí, đèn cổng, đèn ngủ, đèn chiếu tranh.
- Các thiết bị nội thất( giường tủ kệ quầy bar).
- Các thiết bị gia dụng( bếp gas, máy hút mùi, khói, máy lạnh tủ lạnh..).
- Sân vườn tiểu cảnh.
- Các loại ơn khá ngoài sơn nước sơn dầu ( như sơn gai, gấm..).
- Các thiết bị trong WC ( bồn tắm, tắm kính ).
- Các hạng mục khác ngoài bảng phân tích vật liệu hoàn thiện.
- Lam trang trí mặt tiền , sân thượng.
LƯU Ý BÁO GIÁ HOÀN THIỆN
- Đơn giá trên theo bảng phân tích vật liệu trên chỉ áp dụng cho nhà phố 1 mặt tiền tiêu chuẩn có diện tích xây dựng tối thiều 250m2 ( Nhà dân dụng tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng từ 60-80m2, hình dáng khu đất đơn giản, 2PN+2WC cho mỗi tầng)
- Đối với các công trình đặc thù khác theo hồ sơ thiết kế hoặc có diện tích nhỏ hơn 250 m2, công ty sẽ báo giá trực tiếp theo hình thức dự toán chi tiết
- Đối với các hạng mục vật tư khác, vui long lien hệ chủ đầu tư để được báo giá trực tiếp
- Thương hiệu vật tư trong báo giá chỉ mang tính tham khào, CĐT có thể lien hệ bất cứ thương hiệu vật tư nào khác tương đương
- Toàn bộ vật tư hoàn thiện sẽ do CĐT chọn mẫu trước khi cung cấp tại công trình
- Chủ đầu tư được quyền chọn mẫu mã vật tư bất kỳ showroom nào trong thành phố HCM. Trong trường hợp chủ đầu tư không có thời gian đi tham khảo, Phòng vật tư sẽ hổ trợ cung cấp mẫu mã tham khảo cho CĐT
- Để chi phí không phát sinh CĐT vui lòng lực chọn vật liệu tương ứng đơn giá trong bảng báo giá. Trong trường hợp CĐT chọn vật liệu có đơn giá thấp hơn, công ty sẽ hoàn lại chi phí chênh lệch, ngược lại CĐT chọn vật liệu có đơn giá cao hơn sẽ thanh toán them chi phí phát sinh cho công ty.
BÁO GIÁ THI CÔNG NỘI THẤT
- Tất cả các báo giá thi công nội thất đều được báo gia theo hình thức báo giá dự toán chi tiết theo bản vẽ thiết ké chi tiết nội thất với khối lượng và chủng loại vật liệu cụ thể.
- Các chế độ ưu đãi cho chi phí thiết kế khi thi công nội thất vẫn được áp dụng bình thường trong bao giá thiết kế nội thất.
- Tất cả các chế độ ưu đãi về giá của gói thi công nội thất sẽ áp dụng theo các chương trình ưu đãi của công ty
