Quy mô và địa điểm xây dựng cho nhà ở dân dụng:

• Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận
• Nhà phố thông thường ( tối đa 5 tầng)
• Thi công trung bình 3.5 tháng – 5 tháng
• Điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa: 6 tháng mưa – 6 tháng nắng

THÁNG 1:

• Khoảng thời gian này nhằm vào những ngày cuối năm âm lịch:

+ Không thích hợp khởi công ( thiếu nhân công , vật tư cung cấp, mọi người cuối năm nghĩ ngơi tranh thủ chuẩn bị Tết)

+ Thích hợp mua sắm trang trí sữa chữa cải tạo nội thất sơ bộ chuẩn bị đón Tết ( tủ giường bàn ghế, sơn nước PU….)

• Trong trường hợp chủ đầu tư có xây dựng tầng hầm:

+ Có thể trang thủ khoảng thời gian này khởi công để đảm bảo tiến độ cho năm sau.

( Nếu chủ nhà không quan trọng việc hoàn thành nhà trong cùng 1 năm).

THÁNG 2:

• Khoảng thời gian này thường là Tết âm lịch:

+ Tháng Giếng là tháng ăn chơi. Tránh khởi sự trong tháng này vì mọi người có thói quen ăn chơi qua Rằm và tránh làm việc vất vả vào đầu năm

THÁNG 3:  THỜI ĐIỂM VÀNG – VÀ LUÔN ĐÚNG TIẾN ĐỘ

• Đây là thời điểm bắt đầu mùa khô: thuận lợi khởi công

+ Thích hợp khởi công xây nhà

+ Thi công sạch sẽ, ít ẩm ướt

+ Đổ bê tong nhanh, đẩy nhanh tiến độ thi công.

+ Lưu ý: Trong mùa khô cần lưu ý kiểm tra thi công thoát nước

THÁNG 4: 

• Đây là thời điểm Tiết Thanh Minh

+ Quan niệm dân gian nên kiêng khởi công xây nhà( tháng 3 Âm Lịch)

+ Có thể khởi công xây nhà khi vừa hết Tiết Thanh Minh

THÁNG 5 & 6:  THỜI ĐIỂM THI CÔNG SẠCH SẼ

• Đây là thời điểm Giữa mùa khô

+ Thích hợp khởi công xây nhà

+ Đổ bê tông nhanh, đẩy nhanh tiến độ thi công

+ Thi công sạch sẽ ít bụi bẩn

+ Lưu ý: trong mùa khô cần lưu ý kỹ kiểm tra thi công chống thấm

THÁNG 7:  THỜI ĐIỂM ĐỔ BÊ TÔNG NHANH

• Đây là thời điểm Cuối mùa khô

+ Thích hợp khởi công xây nhà

+ Nên khời công trước cuối tháng ( tránh rơi vào tháng 7 Âm Lịch theo quan niệm dân gian là không tốt)

THÁNG 8:  THỜI ĐIỂM MƯA NGÂU

• Đây là thời điểm tháng 7 âm lịch – mưa ngâu

+ Đây là tháng mưa nhiều nhất trong năm – tránh khởi công xây dựng ( quan niệm dân gian kiêng cử xây cất sữa chữa)

THÁNG 9:  THỜI ĐIỂM DỄ XÂY TÔ

• Đây là thời điểm Giữa mùa mưa

+ Có năng nhưng không quá gắt. Mưa giúp gạch ướt, dễ xây tô

+ Thi công ít bụi

+ Lưu ý: thời gian thi công có thể kéo dài do gián đoạn thời tiết

+ Thích hợp xây dựng và hoàn thiện nhà ở 2-3 tầng kịp nhà mới đón tết

THÁNG 10 & 11:  THỜI ĐIỂM ĐẢM BẢO KẾT CẤU NHẤT

• Đây là thời điểm Cuối mùa mưa

+ Đảm bảo được độ ẩm trên bề mặt bê tông.

+ Kiểm tra được thi công chống thấm và thoát nước dễ dàng

+ Lưu ý thi công vào tháng này giá thành nhân công cao vì phân tán nhiều công trình, thời gian thi công gián đoạn vì mưa

+ Nếu không quan trọng hoàn thành nhà trong cùng 1 năm thì có thể chọn khởi công vào tháng này

THÁNG 12:  THÁNG CHẠP

• Đây là thời điểm Cuối mùa mưa, mưa ít dần đi

+ Không thích hợp khởi công xây nhà vì không đủ thời gian để hoàn thành nhà trước Tết Âm lịch.

+ Thích hợp sữa chữa nhỏ và sơn nhà lại đón Tết

+ Nếu hoàn thành nhà trước Tết không quan trọng thì vẫn có thể khởi công.