| HẠNG MỤC | DIỆN TÍCH M2 |
PHỔ THÔNG Đ/M2 |
CHUYÊN DỤNG Đ/M2 |
CAO CẤP Đ/M2 |
| NHÀ PHỐ | 100-250 | 190.000 | 210.000 | 400.000 |
| 250-350 | 160.000 | 180.000 | 340.000 | |
| 350-450 | 130.000 | 150.000 | 290.000 | |
| BIỆT THỰ | 250-350 | 180.000 | 200.000 | 380.000 |
| 350-500 | 170.000 | 190.000 | 360.000 | |
| >500 | 150.000 | 170.000 | 320.000 |
Báo giá thiết kế
A - BÁO GIÁ CHI PHÍ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ NỘI THẤT
Các vấn đề liên quan đến đơn giá thiết kế:
- Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m2)
- Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi v.v…
- Đơn giá áp dụng từ 01/11/2022
- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
- Chi phí thiết kế nội thất = Đơn giá thiết kế nội thất (VNĐ/m2) x Diện tích sử dụng (m2).
- Đơn giá trên áp dụng cho các công trình Nhà Phố – Biệt Thự, với các công trình Văn Phòng, Kho, Xưởng sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô.
B - THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ
| PHẦN KIẾN TRÚC CƠ BẢN | PHỔ THÔNG | CHUYÊN DỤNG | CAO CẤP |
| Phối cảnh 3D ngoại thất công trình. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Mặt bằng – mặt đứng – mặt cắt. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Mặt bằng vật dụng, mặt bằng lát gạch. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Chi tiết cửa. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng. | ✔ | ✔ | ✔ |
| CHI TIẾT KIẾN TRÚC | PHỔ THÔNG | CHUYÊN DỤNG | CAO CẤP |
| Chi tiết mặt đứng phối cảnh | ✔ | ✔ | ✔ |
| Chi tiết cầu thang, tam cấp, lan can, tay vịn. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Chi tiết mặt đứng, ban công, bồn hoa. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Chi tiết hệ thống WC. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Chi tiết cổng rào (Nếu có). | ✔ | ✔ | ✔ |
| THIẾT KẾ ĐIỆN | PHỔ THÔNG | CHUYÊN DỤNG | CAO CẤP |
| Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, internet, truyền hình cáp |
✔ | ✔ | ✔ |
| Mặt bằng bố trí camera, âm thanh, PCCC, chống sét | ✔ | ✔ | ✔ |
| Mặt bằng bố trí hệ thống điện, internet, điều hòa không khí, truyền hình cáp | ✔ | ✔ | ✔ |
| THIẾT KẾ NƯỚC | PHỔ THÔNG | CHUYÊN DỤNG | CAO CẤP |
| Sơ đồ nguyên lý cấp nước, thoát nước. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Mặt bằng bố trí hệ thống thoát nước các tầng. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Chi tiết hầm tự hoại. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Chi tiết bể nước ngầm (nếu có) | ✔ | ✔ | |
| PHẦN KẾT CẤU | PHỔ THÔNG | CHUYÊN DỤNG | CAO CẤP |
| Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc (nếu có). | ✔ | ✔ | ✔ |
| Mặt bằng móng, chi tiết móng. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Mặt bằng, mặt cắt chi tiết dầm móng. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Mặt bằng định vị, chi tiết hệ cột. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng lầu, mái. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Chi tiết bố trí thép cầu thang. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Các chi tiết kết cấu mái sắt (nếu có). | ✔ | ✔ | ✔ |
| PHẦN NỘI THẤT | PHỔ THÔNG | CHUYÊN DỤNG | CAO CẤP |
| Mặt bằng bố trí đồ đạc nội thất (kích thước). | ✔ | ✔ | ✔ |
| Ghi chú kí hiệu tường, vách trang trí. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Ghi chú kích thước tổng quan vật dụng nội thất. | ✔ | ✔ | |
| Bản vẽ 3D nội thất ( mỗi phòng từ 2-3 view) | ✔ | ✔ | |
| Mặt bằng trần – mặt bằng chi tiết trần. | ✔ | ✔ | ✔ |
| Thể hiện chi tiết vật liệu dùng để ốp trần. | ✔ | ||
| Kích thước, chi tiết bố trí đèn downlight, đèn trang trí, đèn hắt trần. | ✔ | ✔ | |
| Khai triển chi tiết tường vách theo bản vẽ 3D | ✔ | ✔ | |
| Thể hiện cách lát sàn chủng loại màu sắc sao cho phù hợp với phối cảnh nội thất | ✔ | ✔ | |
| Thể hiện chi tiết cho từng đồ đạc nội thất làm cơ sở cho thợ mộc thi công. | ✔ | ||
| Bảng danh mục vật liệu nội thất sử dụng. | ✔ | ||
| Hình ảnh 3D của vật dụng nội thất. | ✔ | ||
| Khai triển chi tiết điện của tường trần vách. | ✔ | ||
| Tư vấn cho Khách Hàng các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp bản vẽ phối cảnh nội thất. | ✔ | ||
| Cung cấp thông tin chủng loại màu sắc cho các loại đèn trang trí. | ✔ | ||
| Dự toán thi công toàn bộ phần nội thất. | ✔ | ||
| CÁC CÔNG TÁC KHÁC | PHỔ THÔNG | CHUYÊN DỤNG | CAO CẤP |
| Giám sát thiết kế. | 5 LẦN | 10 LẦN | |
| Dự toán chi phí thi công phần thô + hoàn thiện theo bản vẽ thiết kế. | ✔ | ✔ | |
| Dự toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế. | ✔ | ||
| Công tác thuyết minh tính toán, thẩm tra thiết kế, thẩm duyệt PCCC, chi phí khoan địa chất, thẩm định khảo sát hiện trạng. | KHÔNG BAO GỒM | KHÔNG BAO GỒM | KHÔNG BAO GỒM |
C - CHI PHÍ THIẾT KẾ NỘI THẤT
Đơn giá thiết kế nội thất được báo giá cụ thể theo từng thể loại công trình khi quý khách liên hệ báo giá thiết kế thi công
